Wohnfläche
70.44 m²
Bizetstraße 81, 13088 Berlin, Deutschland
BIZET WE 37
Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Pankow. Die Einheit wurde aus einer ehemaligen Gewerbefläche hochwertig zu Wohnzwecken umgebaut und verbindet heute modernen Wohnkomfort mit einem besonderen Grundriss und großzügigen Fensterflächen. Das wunderschöne Gebäude in der Bizetstraße 81 & 83 wurde 2016/2017 aufwendig saniert und um ursprüngliche Bauelemente bereichert. So wurden zum Beispiel die Giebel neu aufgebaut und auch die Treppenaufgänge besonders im Altbaustil gestaltet.
Zusätzlich wurden zwei Fahrstühle an den Vorderhäusern installiert und der Innenhof mit Grünflächen komplett neu gestaltet. Im Jahre 2024 wurde zudem die alte Heizungsanlage gegen eine moderne Gaszentralheizung ausgetauscht.
Herzstück der Wohnung ist die rund 29,5 m² große Wohnküche, die aus der früheren Ausstellungsfläche hervorgegangen ist. Die großen Fenster sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und viel Tageslicht. Von hier aus besteht zudem ein separater Zugang nach außen. Vor den Fenstern befinden sich zwei kleine Beete, die der Wohnung einen eigenen, geschützten Außenbereich verleihen.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein modernes Badezimmer mit Wanne, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein zentraler Dielenbereich runden das Raumangebot ab.
Die Lage eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die eine attraktive Wohnadresse im Berliner Nordosten suchen.
Bei der ausgesprochen ruhig gelegenen Bizetstraße mit beidseitig altem Baumbestand, handelt es sich um eine Tempo-30-Zone, welche zudem nur von Anliegern befahren werden darf.
Berlin – Weißensee und insbesondere das Komponistenviertel zeichnen sich durch Ihre vielen schönen Altbauten und die vielfältigen Restaurants und Cafés aus. Der Weißensee mit seiner Badestelle ist fußläufig erreichbar.
Neben zahlreichen Schulen und Kindergärten sind auch der Stadtteil Prenzlauer Berg und diverse Parks in unmittelbarer Nähe.
Die Verkehrsanbindung an den ÖPNV ist fußläufig gegeben.
Die helle Wohnung wartet mit einigen schönen und besonderen Ausstattungsmerkmalen auf Sie.
✓ Ehemalige Gewerbeeinheit, hochwertig zu Wohnraum umgebaut
✓ Kleine vorgelagerte Beete vor den Fenstern des Wohnbereichs
✓ Parkettboden in allen Wohnräumen
✓ große Fenster
✓ moderner Grundriss mit Wohnküche
✓ modernes, neu gestaltetes Wannenbad
✓ Hauswirtschaftsraum mit praktischem Stauraum
✓ Außenrollos
✓ Kellerabteil
Der Verkauf erfolgt für Sie provisionsfrei.
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