Wohnfläche
82.1 m²
Straße 9, Hausnummer 32, 12309 Berlin, Deutschland
BRAUNF WE 58
Die „Lichtenrader Gärten“, ein Wohnensemble im Grünen.
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82,10 m² Wohnfläche befindet sich in einer 1989 errichteten Wohnanlage in Berlin-Lichtenrade, einem ruhigen und familienfreundlichen Ortsteil im Süden Berlins. Das Karree umfasst 116 Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern und ca. 62 bis 95 m² Wohnfläche. Die Lage besticht durch ein grünes und aufgelockertes Wohnumfeld, abseits des verkehrsreichen Lichtenrader Damm.
Die Wohnung selbst überzeugt durch ihren großzügigen und vielseitig nutzbaren Grundriss.
Das Herzstück der Wohnung bildet das Wohnzimmer mit ca. 24,56 m². Von hier aus führt der Zugang direkt auf den großzügigen Süd-Balkon.
Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die separate Küche, das tagesbelichtete Badezimmer und die geräumige Diele runden das Raumangebot ab.
Zusätzlich gibt es Pkw-Außenstellplätze, welche separat erworben werden können.
Da wir unsere Bestands- und Neubauobjekte selbst vermarkten, erfolgt der Verkauf provisionsfrei.
Die Wohnung befindet sich in Berlin-Lichtenrade, einem beliebten Ortsteil im Süden Berlins.
Das Umfeld zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus gewachsenen Wohnquartieren, viel Grün und einer guten Infrastruktur aus. Der internationale Flughafen BER ist nur 25 Minuten mit dem Auto entfernt, außerdem erreicht man die Autobahn A113 in 12 Minuten.
Gleichzeitig bietet Lichtenrade zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung im Grünen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Ärzte, Kindergärten, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind im näheren Umfeld vorhanden. ALDI und REWE sind fußläufig ereichbar.
✓ provisionsfrei
✓ ca. 82,10 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss
✓ 3 Zimmer
✓ Balkon in Südlage
✓ offener Küchenbereich mit Essecke (kann geschlossen werden)
✓ modernes Badezimmer mit Fenster sowie Dusche & Badewanne
✓ geräumige Diele
✓ durchdachter und vielseitig nutzbarer Grundriss
Zusätzlich gibt es Pkw-Außenstellplätze, welche separat erworben werden können.
