Wohnfläche
85.79 m²
Drakestraße 77, 12205 Berlin, Deutschland
DRAKE WE 051
DRAKEPARK: Stilvoll und zentral wohnen! (provisionsfreier Verkauf)
Das Projekt DRAKEPARK besteht aus einem Wohnkomplex mit 6 Treppenhäusern und einer separaten Gewerbeeinheit. Vom Erdgeschoß bis zur 5. Etage befinden sich insgesamt 108 Wohneinheiten. Darüber hinaus wurden zwischen 2014 und 2017 weitere 12 Wohnungen im Rahmen einer Dachaufstockung errichtet.
Sämtliche Wohnungen werden provisionsfrei angeboten.
Das besondere Highlight ist die ausgesprochen großzügige Parkanlage (gesamte Grundstücksgröße: 14.250 m²), welche mit viel Platz zum Verweilen und Spielen zum sozialen Mittelpunkt dieses Quartiers wird. Außen- und Tiefgaragenstellplätze sorgen für komfortables Parken direkt am Wohnort. Zudem besteht die Möglichkeit eine Gartenparzelle zu erwerben.
Die Drakestraße liegt im beliebten Ortsteil Lichterfelde-West im Bezirk Steglitz-Zehlendorf, einem der grünsten und familienfreundlichsten Wohngebiete Berlins. Das traditionsreiche Villenviertel bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger Lage, stilvoller Architektur und urbaner Nähe. Benannt ist die Straße nach dem Bildhauer Johann Friedrich Drake, Schöpfer der berühmten Siegesgöttin „Goldelse“ auf der Berliner Siegessäule.
ÖPNV sind fußläufig erreichbar, Cafés, Restaurants, Geschäfte und Märkte sind schnell zu finden.
Im 4. Obergeschoss der Drakestraße 77 erwartet Sie diese attraktive, aktuell teilsanierte 3-Zimmerwohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche. Die durchdachte Raumaufteilung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare oder auch Wohngemeinschaften. Es besteht die Möglichkeit, diese Wohnung zu einer 4-Zimmerwohnung umzubauen.
Im Zuge der Teilsanierung wird die Wohnung gezielt modernisiert und aufgewertet: Ein frischer Überholungsanstrich in Kombination mit partiellen Spachtelarbeiten sorgt für ein gepflegtes Erscheinungsbild, während die Elektrik durch das Aufdoppeln von Steckdosen praxisnah erweitert wird. Auch optische Details werden berücksichtigt – Heizungsrohre und Heizkörper erhalten neue Lackarbeiten. Zudem werden Vorrichtungen für Wasserzähler nachgerüstet, und das Badezimmer wird durch ein neues WC sowie ein neues Waschbecken funktional erneuert. Ein moderner Handtuchheizkörper rundet den Komfort im Bad ab.
Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche, die viel Raum für gemeinsames Kochen, Essen und geselliges Beisammensein bietet. Von hier aus erschließen sich die weiteren Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Besonders hervorzuheben ist das lichtdurchflutete größte Zimmer, das mit seiner Weitläufigkeit zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Ein modern geschnittenes Bad, eine praktische Diele ergänzen den komfortablen Grundriss. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnraum ins Grüne.
Insgesamt entsteht durch die Kombination aus durchdachter Aufteilung, hellen Räumen und gezielten Modernisierungsmaßnahmen ein attraktives Wohnambiente, das Raum für individuelle Lebenskonzepte bietet und zugleich zeitgemäßen Komfort gewährleistet.
