Lichtdurchflutete 3-Zimmer Maisonettewohnung mit EBK und Loggia

13581 Berlin, Etagenwohnung zur Miete

3 Zimmer 90,71 m² Etagenwohnung in Berlin zur Miete. Ausstattung: Einbauküche, Außenstellplatz, Personenaufzug, etc.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Direkt an der Havel gelegen, in einer ruhigen Seitenstraße, wuchs dieses Mehrfamilienhaus um 23 Wohneinheiten.
Der Dachausbau vereint praktische Schnitte mit hohem Wohnkomfort und bietet für fast jeden Geschmack die richtige Wohnung. Sowohl Singles, Paare und Familien finden in den Maisonettewohnungen das passende Zuhause.

Ausstattung

Die Wohnung hat folgende Ausstattungsmerkmale:

  • offener Küchenbereich
  • zwei Schlafzimmer
  • Wohnzimmer mit anliegender Loggia
  • Wannenbad
  • Gäste-WC

Sonstiges

Es handelt sich um einen Staffelmietvertrag.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Straßburger Str. 40
    13581 Berlin (Spandau)
  • Etage
    5
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    90,71 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    neuwertig
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Verfügbar ab
    NAch Vereinbarung
  • Kaution
    3 Nettokaltmieten
  • Kaltmiete
    1.591,96 EUR
  • Nebenkosten
    222,24 EUR
  • Heizkosten
    118,83 EUR (nicht in den Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete
    1.933,03 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2021
  • Primärenergieträger
    keine Angabe
  • Endenergie­bedarf
    75,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Lage

Spandau ist der älteste und grünste Ortsteil Berlins, der besonders durch sein urbanes Flair und seine Vielfältigkeit besticht. Es gibt einzigartige Sehenswürdigkeiten, kulturelle Highlights und touristische Attraktionen. Im Grünen und trotzdem mitten in der Stadt! Hier wohnen Sie gut bürgerlich, ruhig und zentral. Mit einer sehr guten Verkehrsanbindung sowohl an den Nah- und Fernverkehr. Die Gegend bietet Ruhe und wasserreiche Naherholungsmöglichkeiten, verschiedene Parks und Wälder. Das Shopping-Center, Spandauer Arcaden und der Bahnhof Spandau mit Anbindung an U- und S Bahn, sowie den Fernverkehr ist nur 5 Gehminuten entfernt. Selbstverständlich gibt es auch genügend Bars und Restaurants, so dass Sie die Nachbarschaft grundsätzlich nie verlassen müssten.

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