Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Ebk und Balkon zwischen Grunewald und Ku’damm

14193 Berlin, Etagenwohnung zur Miete

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einer ruhigen Seitenstraße gelegen wurde im Jahr 2019 ein Wohnhaus mit neun Wohneinheiten errichtet. Der Neubau vereint praktische Schnitte mit hohem Wohnkomfort. Sowohl Singles als auch Paare und Familien haben hier das passende Zuhause gefunden.

Ausstattung

Die Wohnung hat folgende Ausstattungsmerkmale

  • großzügiges Wohnzimmer mit anliegendem Balkon
  • offene Küche mit moderner Einbauküche
  • bodentiefe Fenster
  • Eichenparkett mit Fußbodenheizung
  • Wannenbad
  • separates Duschbad
  • zwei separat begehbare Schlafzimmer

Sonstiges

Es handelt sich um einen Staffelmietvertrag.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Caspar-Theyß-Straße 24A
    14193 Berlin
    (Grunewald (Wilmersdorf))
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    88,60 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    neuwertig
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Kaution
    3 Nettokaltmieten
  • Kaltmiete
    2.046,66 EUR
  • Nebenkosten
    297,00 EUR
  • Heizkosten
    99,00 EUR (nicht in den Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete
    2.442,66 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ WG-geeignet

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Primärenergieträger
    Pellet
  • Endenergie­bedarf
    79,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 79,00 kWh/(m²·a)

Lage

Hier wohnen Sie zentral, ruhig und gutbürgerlich mitten in der Stadt und trotzdem im Grünen.

Mit einer guten Verkehrsanbindung sowohl an die Stadtautobahn A 100 als auch an den ÖPNV, punktet die Gegend ebenso wie mit Ruhe und Naherholungsmöglichkeiten, wie die Seen der kleinen Grunewaldseenkette und dem Grunewald selbst.
Selbstverständlich gibt es zudem genügend Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Restaurants, so dass Sie die Nachbarschaft grundsätzlich nie verlassen müssten.

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